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成都还在按揭的房可以再抵押贷款吗?

2020-10-23 16:20:31

目前成都住房抵押贷款，很多购房者都是通过贷款的方式买房，即向银行申请贷款，用来支付购买房屋的费用，由购房者分期偿还银行本息。那么成都还在按揭的房可以再抵押贷款吗?

按揭买房就像买第二套房子一样。买第二套房，要注意相关政策，并根据自己的需要买到合适的房子。还有按揭房可以再贷款吗？

成都按揭房抵押贷款可以办理吗？

可以的。房子可以再贷款，这是二次抵押贷款。还可以用其他房屋作抵押，但抵押房屋必须能够设定抵押，即，抵押房屋必须经贷款银行同意才能作为抵押贷款。

有的银行规定你只可以买车，装修房子，按揭房子把孩子送到国外等等，而有的银行却不允许你买房子，但仍然允许你买房子。可以办理按揭申请公积金贷款，这是第二套房了。

一般而言，贷款是这样的，你把你的房产交给估价公司进行估价，比如，你的房产的市场价是60万，他认为是50万，他会按估价的价值付50%的钱，也就是说，他可以借25万。有些银行要求长10年的偿还期限。还有的提供了30年，但不要期望过高。

成都按揭房抵押贷款

此外，在中央银行等三部委发布的文件中，仅有二套房首付比例不低于40%，具体规定由银行确定首付比例和利率水平。按照惯例也就是说，虽然新的第二套房规定已经把首付降到了40%，但是银行还得决定如何准确地支付首付。

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