将房屋抵押给银行，银行会贷款给你，银行会收取一定的利息，这就是房屋抵押贷款。如果还清了贷款，抵押的房产会照常回来，没有风险，但是如果贷款还不清或者还不起，那么这个抵押的房子就归银行所有了。
个人消费贷款是指银行向消费者发放的贷款，用于购买耐用消费品或支付其他消费。贷款可用于购买汽车、旅游和出国留学。
个人经营贷款是指以自己的房地产为抵押获得资金，贷款资金用于商业用途，如投资、创业等。
并非每个房子都有资格作为抵押，大多数银行对房子的硬性要求是房龄要在15年以内，面积要在60平米以上，同时申请者要有备用房，还要提供还款来源和贷款用途，比如个人流水、发票等。
申请住房
抵押贷款必须事先准备好，特别是文件类型的资料。一般来说，有个人身份证明书、户籍簿、住址证明书、婚姻状况证明书、个人收入证明书或资产状况证明书、抵押住房所有权证明书。需要注意的是，申请人以他人的房地产为抵押，需要提供房地产所有者(包括共有者)的身份证明书、婚姻状况证明书、同意抵押的书面证明书。
住房
抵押贷款的申请程序是先向银行提出申请，提交相关资料，然后进行房地产评估、
贷款前调查、审查等审查通过后，可以办理抵押登记手续，然后银行向借款人发放
贷款，借款人必须按合同定期偿还贷款利息
