什么是房屋按揭贷款?有哪些优缺点?现在很多人在买房的时候都会选择按揭贷款的方式来进行买房，按揭贷款可以说是一种比较常见的购房方式。但还是有部分人对此不是很了解，今天就随顶呱呱贷款来详细了解一下。
一、什么是房屋按揭贷款?
房屋按揭贷款是指当然个人购买的房产能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，可向银行、公积金管理中心等机构提出抵押贷款申请，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房价款以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
目前，在中国房地产市场很多朋友都会选择采用按揭的形式来购买房屋，购房者在买房时首先向银行申请贷款，以自己所购房屋作为抵押担保，在向开发商支付一定比例的首付金后，剩余的房款银行会及时的支付给开发商。这之后购房者就只需要定期偿还银行的本金及利息即可。
二、按揭买房的优点
1、我们都知道买房需要一笔不小的资金，尤其是现在一线城市的房价都不低，很多购房者无法一次性筹集全部的房款。而按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
2、按揭贷款首付不需要太多的资金，而且贷款者的还款期限长，可以把有限的资金用于多项理财。
3、其实大家办理房屋的按揭贷款就是向银行借钱，所以对于您所购买的房产项目的优劣银行也会关注，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。
三、按揭买房的缺点
1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。
2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。
什么是房屋按揭贷款?有哪些优缺点?按揭买房其实很好的为购房者减轻了买房压力，但是其也存在一定的缺点，所以大家在买房时要根据自己的经济实力以及实际情况来决定是否选择按揭买房。温馨提醒：各位朋友们在办理抵押贷款的时候一定要找正规的贷款机构去办理，以免惹来后续不必要的麻烦。如果还有需要了解更多关于贷款方面的详情，可以直接打我们页面上方的电话，我们会有专业的人员为你解答疑惑。
