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成都房贷等额本息按揭贷款需要注意哪些问题?

2022-11-07 17:19:25

　　成都房贷等额本息按揭贷款需要注意哪些问题?随着房地产市场的发展，房贷等额本息的形式已经是非常普遍了。在如今这个社会，由于房子和其他物品的价格不断上涨，所以越来越多的人选择贷款买房。今天就随顶呱呱贷款来了解一下。

　　1、有关申请贷款到放贷周期，购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括评估机构、担保机构、银行等)才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构。如果通过担保机构办理的话，银行一般从买卖双方办理完过户手续起3～4个工作日将房款给申请人。

　　2.有关竣工年代与贷款年限，上的竣工年代通常会很容易被借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。

　　3.贷款成数和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用过，再次申请贷款时须结清后方可使用。

　　4.对于还款方式的选择，银行现在的还款方式主要有等额本息、等额本金等。各种还款方式是针对不同的客户分别推出的，例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层，等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，此还款方式相对于前者更能节省利息。还须提醒借款人的是，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式。此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有的还款能力，月供额一般以不超过家庭收入的50%为宜。

　　成都房贷等额本息按揭贷款需要注意哪些问题?以上就是小编整理的相关内容。温馨提醒：各位朋友们在办理抵押贷款的时候一定要找正规的贷款机构去办理，以免惹来后续不必要的麻烦。如果还有需要了解更多关于贷款方面的详情，可以直接打我们页面上方的电话，我们会有专业的人员为你解答疑惑。

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