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个人抵押贷款的申请条件
1、贷款人的年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力;
2、个人的征信报告上不能有不良的信贷记录，信用良好;
3、有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
4、提供银行认可的抵押品;
5、如果是用房地产作为贷款抵押的，应当明确房地产产权，符合房地产上市交易条件;
6、满足银行的其他条件。
个人抵押贷款的额度
一般来说，抵押物的评估价值越高，贷款金额就越高，多是情况下是可以贷款到评估价值的70%-90%左右，贷款人的资质情况越好，可申请的贷款额度就会越高，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。
个人抵押贷款的申请流程
1、借款人向贷款银行提出抵押贷款申请;
2、贷款银行批准贷款申请;
3、借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物;
4、签订贷款合同;
5、贷款银行向借款人账户发放贷款资金。
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