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银行房屋抵押贷款条件
1、具有完全民事行为能力，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
银行房屋抵押贷款资料
办理房产抵押需要的材料有：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
银行房屋抵押贷款流程
1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录;
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批;
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续;
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;
5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等);
6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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