2.成都公积金贷款采办第二套房,一般低首付不克不及低于60%。

2010年4月国务院《国十条》划定： 对贷款采办第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

公积金贷款打点流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出版面申请，填写房公积金贷款\">住房公积金贷款申请表并如实供给下列：

(一)申请人及配头住房公积金缴存证实;

(二)申请人及配头身份证实(指居平易近身份证、常住户口簿和其他有用居留)，婚姻状况证实文件;

(三)家庭不变经济收入证实及其它对还款能力有影响的债权债务证实;

(四)采办住房的合同、和谈等有用证实文件;

(五)用于担保的典质物、质物清单、权属证实以及有措置权人赞成典质、质押的证实，有关部分出具的典质物估价证实;

(六)公积金中间要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由告贷人、贷款人及第三方担保人配合签定三方合同。

(七)公积金中间要求供给的其他。

2、对齐备的告贷申请，银行实时受理审查，并实时报送公积金中间。

3、公积金中间负责审批贷款，并实时将审批成果通知银行。

4、银行按公积金中间审批的成果通知申请人打点贷款手续，由告贷人夫两边与银行签定告贷合同及相关的合同或和谈，并将告贷合划一手续送公积金中间复核，公积金中间核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的商定按时足额发放贷款。

5、以住房典质体例担保的，告贷人要到衡宇坐落地域的衡宇产权办理部分打点房产典质挂号手续，典质合同或和谈由夫两边签字，以有价证券质押的，告贷人将有价证券交办理部或盟中间收押保管。( 好吃鬼玲)