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万万别让你的公积金账户白白华侈！

2020-04-02 13:58:10

大师都知道，凡是贷款有两种，一种是典质贷款，一种是信用贷款。典质贷款，很较着是需要有房或者车等有价值的可用于典质的物品。那假如名下没有可典质的物品呢?当然首选信用贷款，它比典质贷款的进件体例要多良多。今天小编想给大师讲此中一种进件体例—公积金信用贷款。(注重，不是公积金贷款，这是两种完全分歧的贷款。待会儿细说) 小编有个伴侣，在一家国企工作，不外是分公司，干了有7年了。那时他有一个按揭房，想装修房子，还需要18万块钱。有天晚上一路谈天的时辰，他就问小编有没有比力好的体例可以拿到18万块钱，但利钱又要比力低。小编综合考虑了他的环境——有房/没车/有公积金/没保单。假如拿按揭房做信用贷款的话，每月还款2100元，按照此刻市场上可以贷到的最高金额算，最多可以拿到9万多，利钱每月8厘5。(月供*45倍计较) 假如拿公积金做信用贷款的话，每月缴纳550元，按照今朝市场上可以贷到的最高金额算，最多可以拿到16万多，利钱每月6厘。(公积金个缴金额*300倍) 你们看，两种分歧的体例，获得的成果也年夜不不异，光是利钱这块就省了一年夜笔。当然他的抱负金额是18万，但16万多差的八九不离十了。并且利钱真的算是比力低的，比典质贷款要稍高一点。按照他的天资，贷个36万甚至54万，也是没问题的，可是小编感觉没需要。钱这个工具最好是有个计划，否则到手一会儿就花没了。关头是出格顺遂，第一天面审，第二天就拿到钱。速度的确动人。对于急需资金的人来说，仍是很是适合的。良多人可能会问了，公积金信用贷款跟公积金贷款有什么分歧? 两者之间就一字之差，区别仍是很年夜的。公积金信用贷款是信用贷款的一种，是指缴纳了必定额度住房公积金的用户，不需要任何典质，就可以凭此去银行打点额度高达几十万的贷款。这种信用贷款一般只能用于小我消费，如装修、旅游等，不克不及用于投资，不然会被收回并被银行拉黑。而公积金贷款是向公积金中间送批并审查的住房贷款，是由公积金中间作出是否准予贷款的决议。一旦经由过程审批，公积金中间会将贷款材料转受托银行，由受托银行通知告贷人及典质担保当事人，打点典质担保手续，最后由受托银行向告贷人发放贷款。可能有更多人要问了，若是申请公积金信用贷款，会不会影响本身的公积金贷款审批或者提取? 谜底是：不会! 因为公积金信用贷款纯属一个无典质贷款，只要你在信用贷款还贷时代，没有不良信用记实，是不会影响你的房公积金贷款\">住房公积金贷款审批和提取的。究竟结果公积金审核首要是看你名下的房产环境，并不会看你的欠债。这里，需要出格注重的是，想要申请公积金信用贷款，你的公积金缴纳状况必需是“正常”，并且是连续缴纳跨过6个月，不克不及出现“冻结”或者“断缴”，一次性补缴都是不成以的。

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