对于大多数中国人来说，他们一生的梦想是有房有车，所以他们不必担心吃喝。但是面对后期的房价，很多人选择二手房，不仅便宜，而且整体设施完善。今天好的贷款系列简单分享。成都二手房贷款流程及注意事项，需要二手房贷款的朋友们不要错过。
1.首先，购房者应审查购房者的诚信、真实性和可靠性。在转让之前，购房者必须事先知道房屋所有权人的姓名是否与卖方一致，是否有抵押和共有人。
2.确认后，买受人必须与出卖人签订二手房买卖合同。本合同主要载明双方的名称和地址、电话号码、房屋所有权证、房屋面积和边界、土地使用权和使用年限、房地产用途和使用性质等内容。
3.购房者选择
公积金贷款和商业贷款相结合，需要同时向公积金管理中心和银行申请。如果他们只申请商业贷款，只需要向银行申请贷款。这个过程需要很长时间，需要耐心。
4.二手房贷款获批后，由房产管理部门开具新的房产证，双方可通过房产户口登记手续向房产管理中心领取产权证。
二手房贷款注意事项:
1.要明确财产归属，好事先确认财产的基本情况和财产所有人。如果物业有多个共有人，购买者必须同时与所有共有人签订协议，以避免物业纠纷。
2.申请二手房贷款时，要评估自己目前的经济实力和还款能力，确保能按时还款，永不到期。否则不仅会造成罚款，还会影响你的个人申请。
3.后，在填写数据申请时，您必须确保您填写的信息实际有效。这样不仅可以加快银行的审核速度，还可以提高
贷款利率。
