全国咨询：400-666-5987
全国咨询：400-666-5987
没钱怎么办？找银行帮忙吗？当然了，找银行贷款，不仅能提前住上新房享受新生活，还能在后期缺钱的时候拿来做抵押获取一笔巨额资金用于周转，岂不美哉？不过呢，用房屋申请抵押贷款也并不能如我们所愿，有时候因为种种原因会导致贷款被拒。那么成都房屋抵押贷款最多能贷多少钱？
房屋抵押贷款能贷多少？
首先，清楚自己的房屋是否具备贷款资格。以下房屋无法申请抵押贷款：
1、使用未到5年的经济适用房；
2、面积小于30平方米，房龄大于20年；
3、小产权房或部分已购公房。
其次，看房屋价值，价值越高，额度越高。房屋价值是评估出来的，一般而言，贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。
房屋的评估价值主要是由房屋相关的一些因素来决定的。比如说，房屋的使用时间、房屋本身的市场价格，房屋所处地段、房屋的性质类型还有房屋的变现能力强弱等等。
最后，抵押的房屋包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。不同的房产，额度不一样：
1、商品住宅的抵押率最高可达70%；
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；
3、工业厂房的抵押率最高可达50%；
成都贷款公司，顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务集团公司，专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。有需要了解更多关于贷款方面的详情，可以直接打我们页面上方的电话，我们会有专业的人员为你解答疑惑。
Copyright 1996-2022 成都顶呱呱信息技术有限公司 版权所有 | 蜀ICP备11019752号-14
